Question 30. Which paragraph mentions long-standing federal tools such as vouchers and tax credits?...

Question

Question 30. Which paragraph mentions long-standing federal tools such as vouchers and tax credits? A. Paragraph 1 B. Paragraph 2 C. Paragraph 3 D. Paragraph 4

Accepted Answer

Question 30. B Which paragraph mentions long-standing federal tools such as vouchers and tax credits? (Đoạn nào đề cập đến các công cụ liên bang lâu đời như phiếu thế chấp và tín dụng thuế?) Giải thích: Căn cứ vào câu "Since the 1970s, tools like Section 8 vouchers and the low-income housing tax credit have predominated, with HUD coordinating alongside local authorities" (Kể từ những năm 1970, các công cụ như phiếu thế chấp Điều 8 và tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp đã chiếm ưu thế, với HUD phối hợp cùng các cơ quan địa phương) trong đoạn 2. A. SAI – Đoạn 1 nói về định nghĩa "affordable housing" và tác động của đại dịch, không đề cập đến các công cụ chính sách cụ thể. B. ĐÚNG – Đoạn 2 rõ ràng đề cập đến "Section 8 vouchers" (phiếu thế chấp Điều 8) và "low-income housing tax credit" (tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp) như các công cụ liên bang được sử dụng từ những năm 1970. C. SAI – Đoạn 3 tập trung vào phân vùng địa phương và cách chúng hạn chế nguồn cung, không đề cập đến các công cụ liên bang. D. SAI – Đoạn 4 nói về khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn và tác động của đại dịch COVID-19, không đề cập đến các công cụ liên bang lâu đời. Tiếng Anh Tiếng Việt In contemporary America, "affordable" housing is conventionally pegged to the HUD threshold of 30 percent of income, yet millions exceed it by punishing margins. For low-income renters, housing often devours over 70 percent of earnings as stagnating wages meet quickening rents. What counts as affordable is indexed to area median income (AMI), so a unit labeled "affordable" in the Bay Area may dwarf market prices elsewhere. The pandemic magnified precarity, pushing evictions and prices upward, especially among marginalized households. Ở Mỹ đương đại, nhà ở "giá phải chăng" thông thường được gắn với ngưỡng HUD là 30 phần trăm thu nhập, tuy nhiên hàng triệu người vượt quá nó với tỷ lệ đáng kinh ngạc. Đối với người thuê nhà thu nhập thấp, nhà ở thường nuốt chửng hơn 70 phần trăm thu nhập khi tiền lương đi ngang gặp tiền thuê nhà tăng nhanh. Cái được coi là giá phải chăng được lập chỉ mục theo thu nhập trung bình khu vực (AMI), vì vậy một đơn vị được gắn nhãn "giá phải chăng" ở Vùng Vịnh có thể làm lu mờ giá thị trường ở nơi khác. Đại dịch đã phóng đại sự bấp bênh, đẩy các vụ trục xuất và giá cả tăng lên, đặc biệt là trong các hộ gia đình bị thiệt thòi. Policy quarrels trace a long federal-local tug-of-war. Deregulatory voices would relax permits and zoning to let supply expand; interventionists prefer mandates and direct aid. If zoning were substantially loosened, advocates contend, supply would swell and prices would retreat accordingly. Since the 1970s, tools like Section 8 vouchers and the low-income housing tax credit have predominated, with HUD coordinating alongside local authorities. Yet waiting lists are chronic, landlords sometimes spurn vouchers, and periodic funding gaps blunt intended reach. Các tranh cãi chính sách bắt nguồn từ cuộc kéo co liên bang-địa phương lâu dài. Những tiếng nói bãi bỏ quy định sẽ nới lỏng giấy phép và phân vùng để nguồn cung mở rộng; những người can thiệp thích lệnh và hỗ trợ trực tiếp. Nếu phân vùng được nới lỏng đáng kể, những người ủng hộ cho rằng, nguồn cung sẽ tăng và giá sẽ giảm tương ứng. Kể từ những năm 1970, các công cụ như phiếu thế chấp Điều 8 và tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp đã chiếm ưu thế, với HUD phối hợp cùng các cơ quan địa phương. Tuy nhiên danh sách chờ là mãn tính, chủ nhà đôi khi từ chối phiếu thế chấp, và các khoảng trống tài trợ định kỳ làm cùn phạm vi dự định. Today, local zoning often entrenches scarcity: minimum lot sizes inflate land costs; parking quotas devour buildable area; bans on high-rises and caps on height stifle infill. Homeowners – keen to defend asset values and neighborhood "character" – mobilize procedurally to resist multifamily projects. Filtering exists, but its trickle is slow and uneven, rarely keeping pace with need. In places like Palo Alto, dramatic demand from tech employment collided with inelastic supply, so rents escalated as available units lagged far behind entrants. Ngày nay, phân vùng địa phương thường củng cố sự khan hiếm: kích thước lô tối thiểu làm tăng chi phí đất; hạn ngạch bãi đậu xe nuốt chửng diện tích có thể xây dựng; cấm nhà cao tầng và giới hạn chiều cao kìm hãm phát triển lấp đầy. Chủ nhà – mong muốn bảo vệ giá trị tài sản và "đặc tính" khu phố – vận động theo thủ tục để phản đối các dự án nhiều hộ. Lọc tồn tại, nhưng dòng chảy của nó chậm và không đều, hiếm khi theo kịp nhu cầu. Ở những nơi như Palo Alto, nhu cầu đáng kể từ việc làm công nghệ đã va chạm với nguồn cung không co giãn, vì vậy tiền thuê tăng cao khi các đơn vị sẵn có tụt hậu xa so với người gia nhập. Supply shortfalls predate COVID-19. The subprime mortgage crisis precipitated mass foreclosures, pushing former owners – now with impaired credit – into already tight rental markets. Pandemic relief briefly forestalled deeper damage; when that aid ended, eviction filings surged, with near-record dockets in 2022 as inflation lifted the price of basics. In a climate of scant inventory and soaring home values, minimum-wage earners were priced out, while would-be buyers, unable to qualify for mortgages, remained renters, intensifying competition for too few units. Sự thiếu hụt nguồn cung có trước COVID-19. Cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn đã thúc đẩy tịch thu hàng loạt, đẩy các chủ nhà cũ – giờ với tín dụng bị suy giảm – vào thị trường cho thuê đã chật chội. Cứu trợ đại dịch đã ngăn chặn tạm thời thiệt hại sâu hơn; khi sự hỗ trợ đó kết thúc, các đơn xin trục xuất tăng vọt, với hồ sơ gần kỷ lục vào năm 2022 khi lạm phát nâng giá của những thứ cơ bản. Trong bối cảnh hàng tồn kho khan hiếm và giá trị nhà ở tăng vọt, những người có lương tối thiểu bị đẩy ra ngoài, trong khi những người muốn mua, không thể đủ điều kiện vay thế chấp, vẫn là người thuê nhà, tăng cường cạnh tranh cho quá ít đơn vị.

Tải MIỄN PHÍ file Word kèm ma trận và lời giải chi tiết

Question 30. Which paragraph mentions long-standing federal tools such as vouchers and tax credits? A. Paragraph 1 B. Paragraph 2 C. Paragra...

Đề bài

Câu hỏi liên quan

Question 2. A. a great deal of B. a number of C. plenty of D. little

Question 3. A. whereas B. moreover C. therefore D. otherwise

Read the following letter and mark the letter A, B, C or D on your answer sheet to indicate the opti...